Leider sind bereits alle Einheiten der aufgerufenen Pflegeimmobilie verkauft. Über den folgenden Button gelangen Sie zu unseren aktuellen Objekten im Vertrieb.
Inmitten des Münsterlandes gelegen und damit im Herzen Westfalens, zählt Hamm mit knapp 190.000 Einwohnern zu den großen Städten Nordrhein-Westfalens. Das Seniorenpflegezentrum Hamm liegt zentral im Stadtteil Pelkum umgeben von Apotheken, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie dem Marktplatz. Es entstehen 80 Einzel-Appartements (jeweils mit Bad) sowie Therapie- und Gemeinschaftsräume, Großraumküche, Frisör, Pflegebad, Wäscherei, Cafeteria, Kiosk usw.
Baubeginn ist im September 2012 erfolgt, Fertigstellung war im Oktober 2013.
Objekt
Einzelzimmer: 80 Apps.
auf 3 Etagen
Preis
Kaufpreis pro Appartement 101.530 €
entspricht ca. 1.950 € je m² Wohn-, Nutz- und Funktionsfläche
Miete
Anfangsrendite 5,4 % (indexiert)Miete 457 € pro Monat pro Appartement
entspricht ca. 8,77 € je m² Mietabrechnungsfläche
Mietvertragslaufzeit
20 Jahre ab Fertigstellung
2x 5 Jahre Verlängerungsoption
Steuern
AfA 2% auf das Gebäude
Grundstücksanteil (nicht abschreibbar) nur 5%
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren