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Pflegeimmobilien als Kapitalanlage

Seit nunmehr 20 Jahren sind wir als Fachmakler für Seniorenimmobilien tätig und vertreiben Pflegeimmobilien im Teileigentum für Kapitalanleger. Eigentümer von Pflegeappartements beweisen Weitblick bezüglich Ihrer Kapitalanlagen, denn Werterhalt, zuverlässige und hohe Renditen sowie wenig Zeitaufwand und Mühe zeichnen diese Anlageform aus.

Pflegeimmobilien vereinen die Vorteile von Immobilien (Betongold, inflationsgeschützt, eigenes Grundbuchblatt,...) mit den Vorteilen normaler Kapitalanlagen wie Festgelder (keine Arbeit, wenig Zeitaufwand,...). Dabei sind bei Pflegeimmobilien die Nachteile, die mit Immobilien gewöhnlich einhergehen können, weitestgehend ausgeschlossen.

Unterschied zu normalen Immobilien

Verglichen mit einer gewöhnlichen Immobilie erhalten Sie ebenfalls ein eigenes Grundbuchblatt und können das Pflegeappartement, wie jede normale Wohnung, vererben, veräußern, verschenken oder beleihen. Interessant jedoch sind die Unterschiede zu normalen Wohnimmobilien. Denn Pflegeimmobilien sind:

langfristig angemietet
d.h. Sie müssen sich 20-25 Jahre nicht um Neuvermietungen kümmern
kostengünstig
denn Sie haben nur monatliche Nebenkosten von ca. 30 €
zeitunaufwändig
da sich Ihr Mieter (der Betreiber) um sämtliche Belange der Immobilie kümmert. Auch auf der Eigentümerversammlung vertreten wir Sie gerne, sollten Sie verhindert sein oder nicht erscheinen wollen.
risikoarm
da Sie keine Mietausfälle haben und Sie Ihre Miete auch bei vorübergehendem Leerstand Ihrer Immobilie erhalten
mit Zusatznutzen ausgestattet
d.h. Sie erhalten mit dem Erwerb ein bevorzugtes Belegungsrecht in sämtlichen Immobilien des Betreibers vorbei an etwaigen Wartelisten auf Pflegeplätze und vieles mehr.

Gerne stellen wir auch Referenzen zur Verfügung von Kunden die bei uns wiederholt oder bereits vor vielen Jahren gekauft haben. Wir bezeichnen unsere Immobilien daher gerne als "Rundum-Sorglos-Immobilien", welche für den risikoscheuen Kapitalanleger bestens geeignet sind.

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